***Provisionsfrei*** Solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Heidesheim

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • Lage 55262 Heidesheim
  • Kaufpreis 725.000,00
  • Wohnfläche ca. 234
  • Grundstück ca. 335
  • Anzahl Wohneinheiten 3
  • Kellerfläche ca. 80
  • Baujahr 1970
  • Etagenzahl 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin Kurzfristig
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Immobilien-ID 62048
Stettner Immobilien
Obergasse 8, 55546 Biebelsheim
Christoph Stettner
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Immobilie

Solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Heidesheim
Das Haus wurde 1970 erbaut und hat je Etage eine großzügige Wohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 86m² große 3 ZKB-Wohnung mit teils überdachter Terrasse.
Die ca. 85m² große 3ZKB-Wohnung im Obergeschoss ist vom Schnitt her identisch mit dem EG und verfügt über einen Balkon. Die zum Haus gehörende Garage ist von diesem Mieter angemietet.
Die 2ZKB-Wohnung im Dachgeschoss misst ca. 63m² und besticht durch ihre großen Zimmer.
Das komplette Haus ist unterkellert, sodass hier jede Mietpartei einen geräumigen Abstellraum hat.
Zur Zeit werden durch die Wohnungen im Jahr € 21.720,- zzgl. Nebenkosten erwirtschaftet.
Eine zusätzliche Einnahme von ca. € 1.500,-/Jahr wird über die Photovoltaik-Anlage generiert, die zum Angebot dazugehört.

Lage

Ausstattung

Vermietet

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 137 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 11.06.2014
  • Energieausweis gültig bis 10.06.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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