*In jeder Krise steckt auch eine Gelegenheit* Top-Sanierte Gastronomiefläche mit elegantem Ambiente

Herzlich Willkommen
Außenansicht
Eingangsbereich mit Theke
Offene Galerie...
...mit tollem Blick!
Gastraum Sicht von oben
Tolles Ambiente
Gäste-Toiletten
Eingangsbereich mit Garderobe
Terrasse mit Flair
Ca. 60 m² Fläche
Biergarten oder Glühweinstand
Parkplatz
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Eckdaten

Kennung 32002
Objektart Restaurant
Lage 55291 Saulheim
Gesamtfläche ca. 240 m²
Miete zzgl. NK 2.500,00 €
Provision für Mieter 1) 1,785 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) 1,785 Monatgrundmieten inkl. gesetzl. MwSt. sind vom Pächter zu zahlen.

Ansprechpartner

Christoph Stettner
Geschäftsführer
Tel. +49 6132 4356372
Mobil +49 177 2921560

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 14
Kaution 7.500,00 €
Nebenkosten 600,00 €
Fahrzeit Flughafen 28
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Fahrtzeit BAB 4
Letzte Modernisierung 2017
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese Gastronomiefläche mit elegantem Ambiente befindet sich in einer ehemaligen Güterhalle, die 2016-2017 aufwendig saniert wurde. Der offene Gästebereich im Erdgeschoss mit ca. 40 Sitzplätzen und die Galerie mit weiteren ca. 20 Sitzplätzen bieten Ihren Gästen eine gemütliche Atmosphäre. Im Eingangsbereich, gleich gegenüber der Theke, ist auch Platz für eine Band oder eine Karaoke-Station. Somit können Sie die Location auch für Events oder Geburtstagsfeiern nutzen. Die Gastronomie ist brauereifrei. Durch die direkt angrenzende Terrasse mit ca. 60m² Fläche ist eine weitere Bestuhlung mit ca. 34 Sitzplätzen möglich. Links neben dem Gebäude befindet sich noch eine gepflasterte Außenfläche mit ca. 160m², die für zusätzliche Angebote bestens geeignet ist. Ob Biergarten mit Smoker-Grill im Sommer oder weihnachtlicher Glühweinstand im Winter, hier ist vieles möglich.
Zwei Garagen und eine Parkfläche für ca. 12 PKW´s runden dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung



im Basement befindet sich:
+ Küche/Vorbereitung ca. 36m² mit Speisenaufzug
+ Lagerraum
+ Kühlraum/Getränkelager
+ Herren-WC / Damen-WC
+ Personal-Umkleideraum inkl. WC
+ Büro/Aufenthaltsraum

Gas/Wasser/Strom sind in den o.g. Nebenkosten nicht enthalten.
Das Inventar kann ggf. über einen Abstand erworben werden.

Sonstiges

..weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
„Kennen Sie jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchte?
Dann rufen Sie uns an“.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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