***VERKAUFT*** Platz für die ganze Familie. Mehrgenerationsfähiges Raumwunder in Gonsenheim

Verkauft
Geräumiger Flur
Weitläufiger Wohnbereich
...mit Zugang zum Garten...
...und der Süd-West Terrasse
Funktionaler Küchenbereich
Der Essbereich
Eines der Kinderzimmer
WannenBad mit Dusche
Das Arbeitszimmer
Eines der Schlafzimmer
Eingewachsenes Grundstück
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Eckdaten

Kennung 11806
Objektart Einfamilienhaus
Lage 55124 Mainz
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 150,47 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Christoph Stettner
Geschäftsführer
Tel. +49 6132 4356372
Mobil +49 177 2921560

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 5
Dachausbau möglich
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Kellerfläche ca. 67 m²
Baujahr 1973
Grundstücksfläche ca. 571 m²
Stellplatzanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 176.83 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 29.10.2028

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Mainz-Gonsenheim befindet sich dieser stattliche Winkelbungalow mit vier Schlafzimmern auf einer Ebene. Das Haus wurde 1973 errichtet und 1997 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Eine zweite Wohneinheit kann hier schnell ausgebaut werden. Ein separater Zugang existiert bereits. Das Erdgeschoss verfügt über absolut familientaugliche 150 qm mit insgesamt fünf Zimmern. Ein Teil hiervon wird momentan als Arbeitsbereich genutzt.
Die Aufteilung ist durchweg familienfreundlich und lädt zu jeder Jahreszeit zum gemütlichen Beisammensein ein. Ein echtes Highlight ist das große Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich sowie die riesige Süd/West-Terrasse zum sonnigen Garten hin.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

+++ großzügiges Wohnzimmer mit gemütlicher Ess-Ecke
+++ zweifachverglaste Holzfenster mit Rollläden aus 2008
+++ Tageslicht-Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne
+++ Esche-Parkett im Wohnbereich
+++ gewachste Korkböden im Flur und Schlafbereich
+++ funktionale Einbauküche
+++ Gäste-WC 1998 neu
+++ beheizter Hobbyraum
+++ Waschküche mit Ausgang in den Garten
+++ rundherum eingefasstes und blickdichtes Grundstück
+++ Fassade 1999 neu verputzt
+++ Dachgeschoss 1997 aufgestockt
+++ Ausbaureserve von ca. 80 qm Wohnfläche mit sep. Zugang
+++ Garage und PKW-Stellplatz
+++ u.v.m.

Sonstiges

Sie zahlen keine zusätzliche Provision.

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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