***Verkauft***Solides Mehrgenerationenhaus mit viel Platz für die Familie

Verkauft
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 11805
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 55263 Wackernheim
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 276 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Christoph Stettner
Geschäftsführer
Tel. +49 6132 4356372
Mobil +49 177 2921560

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 27,10 m²
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 2
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Dachausbau Ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Grundstücksfläche ca. 276 m²
Baujahr 1988
Stellplatztyp Aussenstellplatz

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 83.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 15.10.2028

Objektbeschreibung

Groß und Klein. Alt und Jung.
Bei diesem Haus findet jeder seinen Platz. Wann wollen wir einziehen? Und wer bekommt die geräumigen Zimmer mit extra Duschbad im Dachgeschoss? Natürlich ich , denn Mama und Papa sichern sich gleich das Obergeschoss. Mit ca. 114 qm Wohnfläche auf 3-ZKB verteilt, haben sie dort reichlich Platz für sich. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einer Whirlpool-Badewanne lädt hier zum entspannen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit ca. 50 qm Wohnfläche, welches z.Zt. vermietet ist. Die Wohnfläche in Erdgeschoss ist noch auf ca. 82qm (inkl. ELW) erweiterbar. Somit könnte man eine ordentliche Mieteinnahme generieren. Des weiteren befindet sich hier noch ein Wintergarten mit direktem Zugang zu dem ca. 250 qm großen Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ein Balkon mit elektr. Markise, ein Kamin im Wohnzimmer, die Sauna im Keller sowie zwei Stellplätze runden dieses Immobilienangebot ab.

Das Haus bildet mit dem Nachbargebäude eine WEG.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:
+++ großzügiger Wohnbereich (ca. 53qm)
+++ TGL-Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne
+++ Wintergarten
+++ ELW mit ca. 50 qm Wohnfläche
+++ Einbauküche
+++ Gas-Zentral-Heizung aus 2005
+++ hochwertige Fliesenpaneele im Wohnbereich
+++ Kamin mit Kuschelfaktor (Kassette muss erneuert werden)
+++ ruhige Lage am Naturschutzgebiet
+++ Sauna im Keller mit Dusche
+++ Balkon mit Weitsichtgarantie und elektr. Markise
+++ ca. 250 qm Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht)
+++ Ausgebautes Dachgeschoss für Gäste mit sep. Duschbad
+++ Zusätzliches Ausbaupotential im EG
+++ u.v.m….

Sonstiges

Sie zahlen keine zusätzliche Provision.

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem
persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

„Kennen Sie jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchte?
Dann rufen Sie uns an“.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

***Provisionsfrei*** Ein Wohnzimmer zum …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 87 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 259.000,00 €
Top

***Reserviert*** Klare Formen und ein Ti…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 134,50 m²
  • 55130 Mainz
  • Kaufpreis 619.000,00 €
Top

***Provisionsfrei*** Diese Wohnung ist a…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 99 m²
  • 65205 Wiesbaden
  • Kaufpreis 435.000,00 €
Top

***Vermietet*** Baust du noch oder Wohns…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 118 m²
  • 55127 Mz-Lerchenberg
  • Miete 1.450,00 € + NK
Top

***Absolut Sehenswert*** Über den Dächer…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 129 m²
  • 65391 Sauerthal
  • Kaufpreis 215.000,00 €
Top

***Großraumbüro oder Ausstellungsfläche*…

  • Büroetage
  • 4 Zimmer
  • 55130 Mainz
  • Miete 1.400,00 € + NK
Top

Absolut souverän: Solides Mehrgeneration…

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 229,40 m²
  • 55263 Wackernheim
  • Kaufpreis 864.000,00 €
Top

***Verkauft*** Konzentration auf das Wes…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 206 m²
  • 55437 Ober-Hilbersheim
  • Kaufpreis 359.000,00 €
Top

***Vermietet*** Über den Dächern von Hei…

  • Dachgeschosswohnung
  • ca. 57 m²
  • 55262 Heidesheim
  • Miete 600,00 € + NK
Top

*** möbliertes 1Z-Apartment für Pendler*…

  • Etagenwohnung
  • ca. 39 m²
  • 55263 Wackernheim
  • Miete 410,00 € + NK
Top

***Verkauft*** Greifen Sie zu: So macht …

  • Etagenwohnung
  • ca. 45,04 m²
  • Preis auf Anfrage
Top

***Vermietet***Freistehendes EFH in Gau-…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 136,94 m²
  • 55435 Gau-Algesheim
  • Miete 1.200,00 € + NK
Top

***VERKAUFT*** Platz für die ganze Famil…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 150,47 m²
  • 55124 Mainz
  • Preis auf Anfrage
Top

***Verkauft***Ihr neues Zuhause sollte s…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 55257 Budenheim
  • Kaufpreis 385.000,00 €
Top

***Verkauft*** Klare Formen und ein Tick…

  • Etagenwohnung
  • 3.4 Zimmer - ca. 95 m²
  • 55283 Nierstein
  • Preis auf Anfrage
Top

***Vermietet***Hochwertig modernisierte …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 91 m²
  • 55126 Mainz
  • Miete 1.000,00 € + NK
Top

***Vermietet*** Für Singles und Pärchen …

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 55263 Wackernheim
  • Miete 900,00 € + NK
Top

***Verkauft***Am Anfang die Unschuld vom…

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 312 m²
  • 55437 Ober-Hilbersheim
  • Kaufpreis 345.000,00 €
Top

***Verkauft*** Klare Formen und ein Tick…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 165 m²
  • 55257 Budenheim
  • Preis auf Anfrage
Top

***Verkauft*** "110% Wohlfühlgarantie...…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 124 m²
  • 55278 Hahnheim
  • Preis auf Anfrage