***Verkauft*** Klare Formen und ein Tick Verspieltheit...Die Basis für relaxte Wohn(t)räume

Verkauft
der Flur
Zum Füße hochlegen
Für das Kochduell
Tages-Licht-Bad mit Wanne...
...und Duschkabine
Das Arbeitszimmer
Großzügiger Wohn-Essbereich
Sep. Wohnbereich
Das Schlafzimmer
Überdachter Balkon...
Für die Gäste
Gepflegtes Treppenhaus
Der Weg zum Carport
2 Carport-Stellplätze
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Eckdaten

Kennung 21803
Objektart Etagenwohnung
Lage 55283 Nierstein
Zimmer 3.4
Wohnfläche ca. 95 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Christoph Stettner
Geschäftsführer
Tel. +49 6132 4356372
Mobil +49 177 2921560

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Etagenzahl 1
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 2
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2006
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Zentralheizung
Etage 1
Wohngeld 250,00 €
Kellerfläche ca. 7 m²
Baujahr 1990
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 125.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 28.02.2026

Objektbeschreibung

Ungestört. Selbstbestimmt. Mehr Flexibilität in Sachen Wohnerlebnis. Eine Wohnung, die ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Genug Freiraum in drei Zimmern und dazu noch die Nähe zum Geschehen. Der Balkon bietet einen schönen beruhigenden Blick ins Grüne.
Zwei PKW-Stellplätze unter dem Carport sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot in Nierstein ab.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

+++ großzügige Raumaufteilung im Wohnmittelpunkt
+++ überdachter Balkon (2012 neu isoliert und belegt)
+++ isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
+++ Einbauküche
+++ Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
+++ separates Gäste-WC
+++ Abstellkammer in der Wohnung
+++ neue Gas-Zentral-Heizungsanlage aus 2016
+++ geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank
+++ zwei PKW-Außenstellplätze unterm Carport
+++ abschließbarer Kellerraum
+++ Waschküche und Fahrradkeller
+++ u.v.m.

Sonstiges

Sie zahlen keine zusätzliche Provision.
...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
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