***Vermietet*** Für Singles und Pärchen bestens geeignet.

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Eckdaten

Kennung 31801
Objektart Maisonettewohnung
Lage 55263 Wackernheim
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 900,00 €

Ansprechpartner

Christoph Stettner
Geschäftsführer
Tel. +49 6132 4356372
Mobil +49 177 2921560

Weitere Angaben

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1994
Warmmiete 1.000,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 1.800,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere Nein
Gäste-WC ja
Garten/-mitbenutzung nein
Nettokaltmiete 900.00
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Carport
Balkon/Terrasse nein
Etagenzahl 3

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 155.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 31.07.2028

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3 Zimmer Maisonettenwohnung ist für Singles und Pärchen (Double Income no Kids) bestens geeignet.

Sie befindet sich in sehr ruhiger Lage von Wackernheim. Über einen gemeinschaftlich genutzen Innenhof gelangt man ebenerdig direkt in die großzügig geschnittene Wohnung. Diese verteilt sich mit ca. 90 qm Wohnfläche über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, die helle Küche mit Induktionsherd und Spülmaschine, das Gäste-WC sowie ein Bürozimmer. Im Obergeschoss ist dann das Masterbad (mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss) und das Schlafzimmer mit reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank. Das großzügige Wohnzimmer wurde in 2015 komplett neu renoviert . Der angrenzende Abstellraum sowie ein Carport-Stellplatz im Innenhof runden dieses schöne Angebot in Wackernheim ab.

Die Wohnung ist noch bis 01.11.2018 vermietet. Aus Diskretionsgründen wurden keine Bilder gemacht.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

+++ Wohnung befindet sich im sep. Anbau
+++ daher keine direkten Nachbarn im Haus...
+++ gemütliches Wohnzimmer
+++ Küche inkl. EBK und Platz für kleine Essecke
+++ Schlafzimmer mit reichlich Platz für Kleiderschrank
+++ Bürozimmer
+++ sep. Abstellraum im Dachgeschoss (zusätzlich gedämmt)
+++ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+++ zusätzliches Gäste WC im Erdgeschoss
+++ neue Fenster mit Rolläden
+++ eigene Gas-Therme
+++ inkl. Carport-Stellplatz

Contra´s

------ kein Garten und kein Balkon

Sonstiges

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Umgebungsinformationen

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