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VERMIETET
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Eckdaten

Kennung 31601
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 55291 Saulheim
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 210 m²
Preis auf Anfrage

Ansprechpartner

Christoph Stettner
Geschäftsführer
Tel. +49 6132 4356372
Mobil +49 177 2921560

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Baujahr 1995
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 3
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 3
Anzahl separater WCs 1
Gäste-WC ja
Nebenkosten 0,00 €
Grundstücksfläche ca. 937 m²
Kaution 0,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 127.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 05.07.2026

Objektbeschreibung

Wohnen und arbeiten unter einem Dach...ist hier möglich. 210 qm Wohn/Arbeitsfläche für Ihren ganz perönlichen Bedarf.

Im Erdgeschossbereich befindet sich momentan ein Blumenladen mit ca. 100qm Ladenfläche, auf drei Räume verteilt. Mit wenigen Handgriffen lassen sich die Räumlichkeiten auch in ein Büro umwandeln
Im Obergeschoss befindet sich die ca. 110qm Wohnung mit drei Zimmern. Somit ergeben sich die insgesamt ca. 210 qm Wohn/Nutzfläche

Das Wohn- und Esszimmer ist ein Genuss. Hier hält man sich gerne auf. Hell und funktional ist die vorhandene Einbauküche, die sich an den Essbereich schmiegt . Der angrenzende Balkon ist formschön, das Platzangebot der Hit. Geschickt: Durch den länglichen Flur sind Wohnbereich und Schlafbereich optimal getrennt. Und wenn Er im Fernsehzimmer die Sportschau sieht, können Sie ungestört mit Freunden im Wohnzimmer plauschen, ohne das man sich groß in die Quere kommt...
Der traumhaft angelegte Garten rundet dieses schöne Mietangebot ab.

Ausstattung

Pro´s:

+++ geräumiger Wohn-Essbereich
+++ traumhafter Balkon
+++ Gäste-WC
+++ helles Wannenbad mit Dusche
+++ Einbauküche vorhanden
+++ Fußbodenheizung
+++ Schlafzimmer mit hohen Decken
+++ Arbeitszimmer
+++ 3 PKW-Stellplätze
+++ großer Abstellraum in der Wohnung
+++ zusätzlicher Abstellraum im EG
+++ u.v.m.

Sonstiges

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

„Kennen Sie jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchte? Dann rufen Sie uns an“.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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