Gesucht - Gefunden: Modernisiertes Einfamilienhaus mit weiterem Potential

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 55545 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 385.000,00
  • Wohnfläche ca. 108
  • Grundstück ca. 770
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1961
  • Nutzfläche ca. 270
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin Kurzfristig - nach Absprache
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Parkett Vinyl
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 62043
Stettner Immobilien
Obergasse 8, 55546 Biebelsheim
Christoph Stettner
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Immobilie

Solides Einfamilienhaus inkl. Scheune und XXL-Garten mit viel Platz für Ihre Hobby´s.

Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in Planig wurde von 2014 – 2019 umfangreich modernisiert und bietet genügend Platz um sich zu entfalten. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Essbereich mit einem wunderschönen Kaminofen aus Speckstein. Die angrenzende offene Küche hat Einiges zu bieten. Ein Gäste-Duschbad sowie ein Büro/Gäste-Zimmer sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. In der oberen Etage befinden sich zwei klimatisierte Schlafzimmer und das moderne Masterbad. Für entspannte Fernsehabende gibt es hier oben noch das Wohnzimmer mit großem überdachten Balkon.

Die großzügige Scheune, auch als Ausbaureserve oder Gewerbefläche nutzbar, hat reichlich Platz für Ihre Hobby´s. Im Gewölbekeller stehen Kunststofffässer mit ca. 6.000l Fassungsvermögen für die Gartenbewässerung zur Verfügung.

Ein absolutes Highlight ist der XXL-Garten mit seiner teilüberdachten Außen-Terrasse und eingelassenem Pool. Sonne tanken oder den Schatten unter dem Wallnussbaum genießen…hier ist Vieles möglich…und selbst im Winter kann man hier schöne Stunden verbringen.

Lage

Ausstattung

Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

!!! Aus gegebenem Anlass, möchten wir Sie bitten zur Besichtigung einen geeigneten Mund-Nasen-Schutz zu tragen und auf die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske) zu achten. !!!

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
„Kennen Sie jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchte?
Dann rufen Sie uns an“.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 133 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 20.10.2022
  • Energieausweis gültig bis 20.10.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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